“紅色力量”引領盤龍樓宇經濟高質量發展
2019-11-06 10:18:29      來源:昆明信息港

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恒隆廣場。盤龍融媒體中心供圖

昆明信息港訊 (昆明日報 記者雷晴 通訊員陳華)2019年,是盤龍樓宇“最強開掛年”。

在拓東街道,昆明市單體最大的商業綜合體——恒隆廣場8月開業;在東華街道,新迎新城、瑞鼎城愛琴海購物公園10月開業;在聯盟街道,北云66等項目已經正式進入開業倒計時籌備階段。眾多開業項目中,新迎新城以優越的區域空間及“潮趣”理念成為最值得關注的購物中心之一。

盤龍區作為昆明市唯一一個沒有工業園區的縣區,全區71%的國土面積為水源?;で?,可利用土地資源非常有限。2016年以來,盤龍區按照穩增長、調結構、促轉型的要求,大力發展以樓宇總部經濟為核心的現代服務業。通過調整經濟結構推進產業轉型升級,采取強化政策引領、提升服務水平、兌現政策承諾、加大人才吸引力度等多項措施,在有限的城市建設區里向空間要利益,打造一個個“豎起來的園區”,探索出適合區情發展的“盤龍標準”。樓宇總部經濟工作多項制度創新及服務創新走在全省前列。

樓宇經濟蓬勃發展,如何把好樓宇經濟發展的航向?答案是黨的建設。今年,結合“不忘初心、牢記使命”主題教育,盤龍區通過大量調研,廣泛征求意見,形成詳細的調研報告,提出促進盤龍樓宇總部經濟向高品質發展的8條具體舉措,給盤龍樓宇發展注入“新動力”。

政策引導助樓宇經濟“長大”

2018年4月10日晚舉行的第二屆中國樓宇經濟成都峰會中國樓宇經濟之夜頒獎典禮傳來好消息,經過緊張的投票角逐,盤龍區從重慶解放碑中央商務區、成都天府新區、廣州越秀區等18個城市(縣區)中脫穎而出,憑實力榮獲中國樓宇經濟最具投資價值城區獎。據悉,該獎項是此次峰會中國樓宇13個獎項中的最高榮譽,盤龍區是全省唯一獲此殊榮的縣區。

成功從來都不是偶然的。

作為昆明四大老城區之一,盤龍區轄區面積887平方公里,其中,建成區面積59平方公里,是主城中心城區面積“個頭”最小的。

2004年區劃調整前,地處核心區域的盤龍區,靠當時為數不多的樓宇經濟和現代服務業,商貿業遙遙領先于其他城區。2004年區劃調整后,原屬盤龍轄區的商業黃金地段三市街、青年路兩大繁華中心商業區及正義路、南屏街、金碧路等著名商業街區劃出盤龍,使原本最繁華、活躍的傳統商貿大區經受了嚴峻考驗。

2009年,昆明市決定將嵩明縣滇源鎮、阿子營鎮劃歸盤龍區托管,80萬盤龍人為保障昆明城市飲水安全,守護好青山綠水擔當起重任。當原有優勢不在、區域空間嚴重不足、可利用土地稀缺,盤龍怎么辦?一系列發展掣肘亟待盤龍突圍。

2010年,《盤龍區“十二五”經濟社會發展規劃綱要》出爐,提出打造“都市經濟先行區、中央商務核心區、文化旅游休閑區、生態?;し⒄骨?、社會建設和諧區”的發展定位。明確了“12345”的產業發展戰略,即做強一個都市經濟核心,培育兩條產業發展主軸,發展三大新型板塊,打造四個區級次商務中心,開發五個重點片區。

一場向空間求發展、向樓宇要效益的都市經濟保衛戰就此打響。

2011年盤龍區出臺《盤龍區“十二五”樓宇(總部)經濟發展規劃》;2013年10月,北京路完成了新一輪改造提升,為盤龍區樓宇經濟發展打下堅實基??;2016年盤龍區提出實施“1281工程”,即:1個發展規劃;2個并舉、并重;8個重點產業及1項抓“雙創”戰略性工作,進一步表明發展樓宇(總部)經濟的決心和信心。同年,盤龍區與國際知名咨詢機構戴德梁行合作,編制完成了《盤龍區現代服務業暨樓宇(總部)經濟三年行動計劃》,制定發展規劃,明確發展目標。此外,編制了《盤龍區樓宇經濟白皮書》和《盤龍區城市價值白皮書》,全面客觀地反映全區樓宇總部經濟發展的情況。

為鼓勵駐區企業提檔升級,吸引優質企業落戶,加大去庫存力度,2016年,盤龍還出臺政策,承諾今后每年拿出專項資金扶持優質企業。

截至目前,盤龍區兌現2016年度、2017年度符合政策的樓宇、總部企業、高管及高級人才等項目扶持資金共計9200余萬元,2018年擬兌現4293萬元,共計1.3億元。極大地提高了政府的公信力、提振了企業的信心。

“軟實力”成為核心競爭力

為了優化營商軟環境,盤龍區提出要打造審批事項最少、辦事效率最高、創新創業活力最強的區域。2016年9月,在全省率先推出“一窗式”三級聯動綜合辦理服務,政府職能部門所有事項的申請、審批全部實現在一個窗口搞定。同時,對重點項目、重點樓宇,盤龍區開辟“綠色通道”,實行行政審批事項集中辦理,全力推行“代辦制、上門制、一站式”投資服務。

為搭建好政府與企業、企業與企業、企業與市場之間的橋梁,盤龍區于2018年9月21日成立了全省第一個縣區級樓宇經濟行業組織——昆明市盤龍區樓宇經濟促進會。同時,繼續辦好昆明市樓宇總部經濟論壇,自2016年起,盤龍區先后舉辦了三屆昆明市樓宇(總部)經濟論壇,為搭建各方溝通平臺、拓寬發展思路、擴大樓宇經濟影響力而不懈努力。

設立了全省首批“1+1+6”樓宇服務中心;出臺了《盤龍區樓宇“一周一局”工作實施方案》,各單位主要領導以“店小二”身份深入樓宇企業,就企業扶持及服務有關政策進行宣傳和講解;設立“一人代辦,全崗服務”樓宇代辦員服務機制。竭力打造一支精通政務服務工作的專業隊伍,樹立“人人都是投資環境,個個都是對外形象”的責任擔當;開展樓宇“服務+”系列活動。利用中小企業服務平臺,每月一次走進不同的樓宇,圍繞企業發展運營訴求,為企業量身打造“信息服務、投融資服務、人才與培訓服務、創業服務、法律服務、黨務服務”等多方位企業培訓及后續跟蹤服務。

此外,還建成全省首個樓宇信息管理平臺,開通全省首個樓宇經濟微信公眾號及公眾網,運用大數據對樓宇進行管理。近期,盤龍區作為昆明市樓宇經濟發展的代表城區,成為昆明市樓宇經濟大數據研究中心首個合作研究城區??》⒓旁諗塘吧罡倍嗄?,負責人由衷地說:“在盤龍區做商業樓宇項目,政策好、服務更好?!?/p>

八方面發力實現樓宇發展新目標

環境政策引領、提升服務水平、兌現政策承諾、加大人才吸引力度……近三年來,盤龍發展樓宇(總部)經濟和現代服務業的步伐不斷加快,樓宇(總部)經濟已悄然發生著質的轉變。

截止到2018年底,全區投入使用樓宇共84棟,樓宇面積達307.3萬平方米,共有稅收千萬元以上樓宇46棟,其中稅收億元樓14棟;共有總部集團型企業65家,其中世界500強及中國500強知名企業27家。

2016年至2018年樓宇入駐率持續提升?;裥羌堵ビ罱輩溝穆ビ?016年平均入駐率為85.07%,2017年入駐率為88.82%,2018年入駐率為90.5%;樓宇入駐企業數量持續增加。截止到2018年12月31日入駐企業數量為2223家,比2017年增加365家,增長率19.64%,平均每棟星級樓宇新增加企業22.81家。

今年6月18日,盤龍區在2019中國樓宇經濟合作大會上榮獲“中國最佳國際營商環境城區”,重點樓宇恒隆廣場榮獲“中國最具潛力商業項目”,同德昆明廣場榮獲“中國商業潮購典范項目”獎項。從2016年到2018年,盤龍區連續三年在昆明市總部(樓宇)考核認定工作中以優異成績在全市名列第一。作為昆明樓宇經濟的領跑者,今年,結合“不忘初心、牢記使命”主題教育,盤龍區在認真做調研的基礎上,提出下一步將從8個方面發力,推動盤龍樓宇經濟高質量發展。

即修訂樓宇總部經濟政策,引導樓宇總部經濟向高品質發展;參加2019年中國樓宇經濟全球合作大會,展示盤龍區形象并推介轄區重點樓宇;舉辦中國樓宇經濟全球合作大會南亞東南亞峰會;建立專家智囊團,為盤龍樓宇發展建言獻策;率先打造專業特色樓宇;深化與五大行合作;樓宇發展精細化,成立樓宇等級評定委員會;建立盤龍區樓宇經濟大數據庫。

樓宇經濟已成為盤龍經濟騰飛的“新引擎”,如今在“紅色力量”的引領,盤龍樓宇將向著高端化、精細化、國際化、專業化發展。

編輯:段秋睿 責任編輯:李紅鸞

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